Приобретение Российской империей земельных участков в Палестине (1857–1860)

Святая Земля — Палестина всегда привлекала паломников из России. В начале XIX в. поток российских паломников в Палестину значительно возрос. После Крымской войны российским правительством было принято решение о строительстве в Палестине инфраструктуры для паломников. С этой целью покупались земельные участки. Приобретение Российской империей недвижимости в Палестине проходило в несколько этапов. 1857–1858 гг. были подготовительным периодом. В 1859–1860 гг. состоялась первая серия сделок и начато строительство зданий. С 1865 по 1889 г. земли в Палестине приобретались частным образом главой Духовной миссии архимандритом Антонином (Капустиным). С 1889 по 1917 г. юридическим оформлением приобретений и покупкой новых участков занималось Императорское православное палестинское общество. В 1954 г. по инициативе первого секретаря КПСС Н. С. Хрущева большая часть российской недвижимости в Палестине была продана Израилю. В XXI в. продолжается борьба за возвращение Российской Федерации былого земельного наследия Российской империи в Иерусалиме.

Строительство Русской Палестины и приобретение Российской империей недвижимости упоминается почти во всех трудах, посвященных восточной политике России. Первая информация об этих сделках была размещена в отчетах Палестинского комитета в 1860–1864 гг.^[1] Различные аспекты покупки земельных участков упоминались в первых исследованиях, посвященных строительству Русской Палестины^[2]. Наибольший вклад в исследование темы внесли Н. Н. Лисовой и К. А. Вах. Лисовой основывал свои выводы на записке консула в Иерусалиме А. Г. Яковлева, приводившего документы о покупке Российской империей земель в Палестине^[3], и издал два собрания документов по Русской Палестине^[4]. Около двух сотен статей по истории Русской Палестины опубликовал К. А. Вах. Он неоднократно обращался к теме покупки земель^[5]. О приобретении земельных участков в Палестине писали исследователи биографии Б. П. Мансурова^[6]. Обстоятельства оформления покупок внимания ученых не привлекали. Например, приобретение участка Н. А. Кушелевым-Безбородко отмечалось в трудах, но проблематичная передача этой земли в собственность России осталась без внимания.

Несмотря на множество материалов по теме русской земельной недвижимости в Палестине, в исследованиях продолжают встречаться ошибки. Например, Е. В. Мартыненко в статье «К вопросу о правовом статусе недвижимости Российской империи на Ближнем Востоке» утверждал, что «главными приобретателями недвижимости на Ближнем Востоке были начальник Русской Духовной Миссии в Иерусалиме отец Антонин и архимандрит Леонид»^[7]. В статье Р. В. Нутрихина «Российская правовая политика в отношении церковных земель на Ближнем Востоке: историко-правовой анализ» отмечалось, что «около 1859 года» русскому духовенству при поддержке императора и его семьи удалось приобрести земельные участки в Иерусалиме и возле города^[8]. Данные авторов неверны. Покупки первых участков в Иерусалиме и Палестине проводили чиновник Морского министерства Б. П. Мансуров и консул в Иерусалиме В. И. Доргобужинов. Все это заставляет более детально разобрать историю приобретения недвижимого имущества в Палестине Российской империей в 1857–1860 гг. Задача исследования — рассмотреть процесс покупки земель в Палестине; выявить борьбу различных ведомств в этом вопросе, позиции противостоящих сторон; разобраться, как противостояние Духовной миссии, консульства и РОПиТ повлияло на заключение сделок.

Важнейшими источниками для рассмотрения процесса приобретения земель в Палестине являются опубликованные документы. В сборнике Н. Н. Лисового помещены донесения генерального консула в Иерусалиме А. Г. Яковлева (1854–1895) в 1895 г. В них перечисляются земельные участки, дается краткая история их приобретения и приводятся отрывки из документов, удостоверяющих собственность^[9]. К. А. Вахом были изданы письма Б. П. Мансурова и В. И. Доргобужинова, в которых описываются обстоятельства покупки земель^[10]. К. А. Вах и Ю. Е. Кондаков опубликовали отчет Мансурова 1859 г. о его второй командировке в Палестину, где дается описание истории приобретения земельных участков^[11]. К неопубликованным источникам относятся документы из личного архива Б. П. Мансурова, хранящегося в Государственном архиве Тамбовской области, в котором собраны документы Палестинского комитета (копии хранящихся в Архиве внешней политики Российской империи). К сожалению, в фонды Св. Синода (Российский государственный исторический архив) документы о покупке земель в Палестине в период деятельности Палестинского комитета не поступали.

После окончания в 1856 г. Крымской войны Российская империя еще не имела в Палестине недвижимой собственности. В то же время Англия, Франция и немецкие государства активно скупали земельные участки. С инициативой покупки земли в Палестине почти одновременно выступили великий князь Константин Николаевич и глава внешнеполитического ведомства А. М. Горчаков. В 1856 г. великий князь поддержал учреждение Русского общества пароходства и торговли (РОПиТ), которое отчасти могло компенсировать потерю флота. Узнав об этом предприятии, Горчаков поспешил добиться от императора восстановления в Иерусалиме Российской духовной миссии, среди задач которой было приобретение земельных участков.

Впервые мысль о покупке земельных участков была высказана в письме консула Н. Е. Мухина к послу в Константинополе А. П. Бутеневу 30 апреля 1857 г. Он писал, что другие исповедания покупают в Иерусалиме участки и даже дома, в результате чего цены на землю постоянно растут. Мухин считал, что Российской духовной миссии будет необходим участок для строительства русской больницы^[12], и в мае 1857 г. по его инициативе первый земельный участок в Иерусалиме был приобретен российским подданным Н. А. Кушелевым-Безбородко (1834–1862). В инструкции А. М. Горчакова главе Духовной миссии перед отъездом из Санкт-Петербурга (17 октября 1857 г.) уже прямо ставилась задача покупки участков для устройства паломнической инфраструктуры. Планы о покупке русскими недвижимости предписывалось сохранить в тайне, иначе был неизбежен рост цен^[13]. Приобрести земли в Иерусалиме епископу Кириллу (Наумову) помешало отсутствие средств и загруженность другими делами.

Эмиссаром великого князя Константина Николаевича на Востоке стал чиновник Морского министерства Б. П. Мансуров (1828–1910). В 1856–1857 гг. он совершил поездки в Палестину и на Афон. По итогам командировки им был написан отчет, в котором предполагалась покупка земельных участков для паломников под прикрытием РОПиТ. Отчет Мансурова был разослан главам всех заинтересованных ведомств и специалистам по восточной тематике. Еще до того, как обсуждение отчета прошло в Комитете министров, РОПиТ предприняло шаги к началу покупки земельных участков. 10 февраля 1858 г. правление пароходства обратилось к А. М. Горчакову с просьбой добиться от турецкого правительства права на покупку земель для устройства контор и складов^[14]. В том же духе было составлено и обращение правления РОПиТ к великому князю Константину Николаевичу. Пароходство обязывалось принять на себя труды по приобретению земель и возведению зданий для паломников^[15]. Задача приобретения земельных участков для РОПиТ была возложена на Б. П. Мансурова, и в 1858 г. он вновь был отправлен в командировку в Палестину.

1 марта 1858 г. по указу Александра II был открыт сбор пожертвований и кружечный сбор в церквях на помощь православным паломникам в Палестине. Так был найден источник средств для покупки земельных участков и строительства зданий. Собранные деньги должны были поступать в Комиссариатский департамент Морского министерства. Подразумевалось, что распределять их будет глава министерства великий князь Константин Николаевич. Адресатами средств указывались Духовная миссия, консульство и РОПиТ. Покупка земель была поручена одновременно епископу Кириллу и Б. П. Мансурову, которые представляли разные ведомства. В этом вопросе продолжилось соперничество великого князя и А. М. Горчакова.

Документы свидетельствуют о том, что договоры о покупке земли Российской империей в Палестине начали заключаться только в 1859 г. (за исключением участка в Хайфе). О событиях, предшествующих этим сделкам, писал в своем втором отчете Мансуров. Он отмечал, что покупка земель встретила «неисчислимые препятствия и затруднения». Турецкое правительство не дало разрешение на приобретение Россией земель, и действовать пришлось через посредников. То, что в качестве покупателя выступил епископ Кирилл, резко подняло цены. Греческое духовенство и католики подали жалобу в Константинополь по поводу действий русского епископа. В результате сделка Кирилла была сорвана. После этого дело покупки перешло к Мансурову и консулу В. И. Доргобужинову. Основой земельных владений они сделали участки Кушелева-Безбородко. Сделку не удалось оформить, так как российское Министерство иностранных дел не получило разрешения у турецкого правительства. При этом был куплен участок для РОПиТ в Хайфе и подготовлена сделка на землю в Назарете^[16]. Дальнейшие события показали, что Мансуров ошибался: приобретение участков Кушелева-Безбородко вызвало еще много трудностей и принесло значительные убытки.

Имеющиеся документы лишь отчасти позволяют восстановить сложнейший процесс покупки земель. Меньше всего сведений сохранилось о деятельности епископа Кирилла. Некоторые его письма были опубликованы в книге Ф. И. Титова. 15 апреля 1858 г. епископ Кирилл писал митрополиту С.-Петербургскому Григорию (Постникову) о том, что подал запрос греческому патриарху по поводу приобретения земель и возведения построек. Ответа от патриарха епископ не получил^[17]. После этого попытки приобрести земли у греческого духовенства больше не предпринимались. 19 июня 1858 г. Кирилл писал директору Азиатского департамента МИД Е. П. Ковалевскому о том, что не будет приобретать земли для РОПиТ на деньги, присланные императрицей, что у него есть собственные планы^[18]. По словам Мансурова, Кирилл пытался купить маленький участок за 280 тыс. пиастров, но сделка сорвалась^[19].

В начале командировки 1858 г. Б. П. Мансуров писал Д. А. Оболенскому из Константинополя о том, что епископ Кирилл решил покупать земли самостоятельно. Мансуров предполагал, что Кирилл хочет сделать покупку на деньги, присланные императрицей Марией Александровной. Он готов был уступить Кириллу право покупки земель, но считал, что оформление участков на правительство или Русскую Православную Церковь может привести к международному скандалу и конфликту с греками. Мансуров предполагал, что безопаснее приобретать земли для РОПиТ, и он мог выступить в этом деле посредником^[20]. По прибытии в Иерусалим Мансуров сообщал Оболенскому (6/18 октября 1858 г.), что дело покупки земель начато^[21], Кирилл уже нашел нужные земли и людей, которые помогут с покупкой. Мансуров обещал по этому поводу ничего не предпринимать, так как появление нового участника может поднять цены, и вместе с архитектором Ф. И. Эппингером занимался подготовкой планов будущих построек^[22]. В том же послании Мансуров предлагал предварительную смету покупки земель. Он считал, что в Иерусалиме понадобится 92 тыс. фр., в Хайфе — 8 тыс., в Назарете — 16 тыс. и в Бейруте — 60 тыс. фр.^[23] В дальнейшем некоторые из этих планов были претворены в жизнь.

О том, когда Мансуров взял в свои руки дело покупки земель, свидетельствует его письмо к Д. А. Оболенскому. 21 октября/2 ноября 1858 г. он писал, что дело в Иерусалиме идет не так, как бы хотелось. Кириллу и драгоману Федлалло не удается довести сделку до конца^[24]. О приобретении первых земельных участков Мансуров писал в рапорте великому князю Константину Николаевичу 6 апреля 1860 г. По поводу Назарета Мансуров сообщал: «Я еще в 1858 году поручил Г-ну Авьерино исподволь и без огласки постараться купить хороший участок земли близ Православной церкви Благовещения и Колодезя Пресв. Девы. Ныне это дело уже почти кончено и в желанной местности мы приобрели обширный участок, который будет нам стоить около 25,000 пиастров»^[25]. В действительности был приобретен участок только в Хайфе. «Еще в 1858 году мне представился удобный случай выгодно приобресть участок земли в самом центре города на берегу моря; а потому в убеждении, что со временем эта земля принесет нам большую выгоду и скоро вздорожает втрое, я тогда же разрешил Г-ну Авьерино купить этот участок за 40,000 пиастров»^[26], — писал Мансуров. Тут планировалось построить угольный склад для РОПиТ, а на втором этаже — помещения для приема паломников.

Судя по документам, участок в Хайфе был первым приобретенным в собственность Российской империей в Палестине. Однако сделка была заключена на подставное лицо. В 1895 г. генеральный консул в Иерусалиме А. Г. Яковлев писал, что эта сделка оспаривается в суде. В его распоряжении был документ, по которому в 1858 г. Элиас и Оде купили этот участок у Сейд-Абдулла-Таджи^[27]. В другом отчете Яковлев указывал, что участок в Хайфе принадлежал Палестинской комиссии, но был отобран у нее судом. Он стоил 5520 фр. и составлял 2015 кв. м^[28].

Покупка самого большого земельного владения России, Мейдам (общественная земля) у стен Иерусалима, началась с приобретения участков драгомана английского консульства М. Таннуса (Таноса). По документам А. Г. Яковлева, сделка была совершена консулом В. И. Доргобужиновым на подставное лицо драгомана российского консульства М. Шейх-Ашири 21 января/2 февраля 1859 г. за 65 320 фр. 4/16 сентября 1859 г. сделка была переоформлена Доргобужиновым на российское правительство^[29]. Участок составлял 5760 кв. сажен. Судя по документам, Таннус был спекулянтом, купившим земли еще в 1855 г. с целью их перепродажи. Часть земель он продал Н. А. Кушелеву-Безбородко, другую — российскому правительству. Доргобужинов описывал Мансурову ход сделки с Таннусом в письме от 22 января/3 февраля 1859 г. По его словам, Таннус угрожал продать земли разным покупателям. Торг при участии доктора Х. В. Мазараки продолжался пять часов, что привело к снижению цены на 23 тыс. пиастров^[30]. По словам Доргобужинова, эта сделка смогла состояться только благодаря тому, что он дал паше взятку в 76 тыс. пиастров^[31].

В письме Мансурову 22 января/3 февраля 1859 г. В. И. Доргобужинов упоминал «покупки Пьеротти» — 106 тыс. пиастров и «участок Пьеротти» — 12 тыс. пиастров (150 сажен). Он предлагал с этими землями пока ничего не предпринимать^[32]. Покупки Пьеротти Доргобужинов считал излишними и называл эти 106 тыс. пиастров «схороненными у Дамасских ворот»^[33].

Е. Пьеротти (1820–1880) — итальянец, предположительно военный инженер, прибывший в Палестину в 1854 г. В Иерусалиме он исполнял обязанности городского архитектора, составил план Иерусалима и описал древности, находившиеся на Храмовой горе^[34]. По сведениям К. А. Ваха, Пьеротти стал доверенным лицом Мансурова и главы Духовной миссии епископа Кирилла. Для них он составил список земельных участков в Иерусалиме, которые возможно было купить. Пьеротти был полуофициально принят на русскую службу с жалованьем 500 фр. в месяц. В декабре 1857 г. он приобрел один из участков на Мейдаме с целью перепродажи за 2400 фр. Он продал его российскому консулу лишь с небольшой наценкой в 120 фр.^[35]По документам А. Г. Яковлева, эта сделка была совершена 4 апреля 1859 г.^[36]

Сотрудничество Пьеротти с российскими властями закончилось конфликтом. 27 января/8 февраля 1859 г. Доргобужинов писал Д. А. Оболенскому: «Дело испорчено было в начале криком и затем посредником итальянцем Пьеротти, обманувшим доверенность нашу и обокравшим нас бессовестно»^[37]. В рапорте великому князю Константину Николаевичу 23 июня 1859 г. Мансуров писал: «Г. Пьеротти (нанятый мною для помощи нам по работам в Иерусалиме) оказался ненадежным человеком и устранен был Статским Советником Доргобужиновым на основании обнаружившихся достоверных фактов»^[38]. Из дальнейшего содержания письма следовало, что главной виной Пьеротти были манипуляции с участками Н. А. Кушелева-Безбородко.

В письме 22 января/3 февраля 1859 г. Доргобужинов сообщал, что для дополнения участка на Мейдаме надо купить землю священника Никифора, секретаря патриархии. Это участок 1613 саженей, гладкий и удобный для построек, за него просят 79 529 пиастров^[39]. В дальнейшем сумма была округлена до 80 тыс. пиастров^[40]. По документам А. Г. Яковлева, участок Никифора был приобретен Доргобужиновым на российское правительство 3/15 октября 1860 г.^[41], еще один участок в том же месте был им приобретен у банкира Бергхейма 29 ноября 1859 г. за 2875 фр.^[42]

Первым российским подданным, купившим землю в Иерусалиме, стал граф Н. А. Кушелев-Безбородко. Мансуров считал, что эта земля проще всего перейдет к российскому правительству. Между тем передача земель Кушелева проходила с большими проблемами. Кушелев был молодой человек, выпускник Пажеского корпуса, корнет элитного Кавалергардского полка, адъютант начальника штаба Гвардейского корпуса, миллионер и меценат. По окончании Крымской войны он вышел в отставку и отправился в путешествие с друзьями. В марте 1857 г. эта компания прибыла в Палестину. Письма Кушелева к Мансурову 29 апреля/11 мая 1857 г. свидетельствуют о том, что они были знакомы еще в Санкт-Петербурге, общались на «ты» и граф передавал привет брату Мансурова. Кушелев сообщал, что сделка с землей согласована. Он послал архитектору Пьеротти деньги и предоставил право совершить купчую на его имя^[43]. Кушелеву не нужна была земля в Иерусалиме, его уговорили сделать покупку. К. А. Вах считал, что это сделал консул Н. Я. Мухин, сопровождавший графа в Иерусалим^[44].

Консул А. Г. Яковлев приводил документ, согласно которому 11/23 мая 1857 г. Кушелев купил у турецкого подданного Антона участок земли в 7462 кв. м за 7800 фр. К этому были прибавлены две пары часов и ящик с неизвестной суммой денег^[45]. По документам консульства, второй участок Кушелев приобрел 19/31 июня 1857 г. у Каблана-Дахдаха за 6 тыс фр.^[46] В другом документе архива консульства 22 марта 1859 г. Кушелев давал доверенность консулу Доргобужинову на продажу его двух земельных участков (Мейдам и Мамилла) за 44 160 фр. Мансурову. 5 декабря 1859 г. эта сделка была утверждена Палестинским комитетом^[47]. Покупку участков Кушелевым описывал К. А. Вах в своей статье «Итальянец на русской службе», где приходил к выводу, что сделки на имя Кушелева заключал Пьеротти^[48].

Во время второй поездки в Иерусалим 6/18 сентября 1858 г. Мансуров писал князю Д. А. Оболенскому о том, что Кушелев приобрел для России участок за 5 тыс. руб.^[49], он был убежден, что участок будет подарен государству. Как показали события, Мансуров ошибался. В написанном в конце 1858 г. отчете «Записка о положении дела создания на Востоке Русских Богоугодных заведений» он заявлял, что Кушелев продаст России земли по той же цене, что и купил^[50]. Но уже 22 января/3 февраля 1859 г. консул Доргобужинов писал Мансурову о том, что Кушелев переслал Пьеротти 20 тыс. фр. на обустройство своих участков и попросил их продать с компенсацией всех расходов. Консул убеждал Мансурова добиться от Кушелева права купить его участки для России^[51]. В марте 1859 г. Кушелев сообщал Доргобужинову о том, что готов продать свои земли для богоугодных заведений Мансурову и хочет получить за это 40 тыс. фр. для погашения всех расходов. Деньги он хотел получить наличными, без всяких рассрочек^[52]. Переговоры с Кушелевым затянулись. 17/29 октября 1859 г. Мансуров писал А. В. Головнину о том, что просит вмешаться в это дело великого князя Константина Николаевича. Он убеждал выплатить Кушелеву требуемые им деньги и известить о его корыстном интересе русское общество через газеты^[53]. Окончательно решение о покупке земель Кушелева было утверждено Палестинским комитетом 5 декабря 1859 г. За них было уплачено 44 160 фр.^[54]

О покупке первого земельного участка внутри Иерусалима 20 марта (1 апреля) 1859 г. Доргобужинов сообщал А. В. Головнину, что он заключил сделку о приобретении небольшого земельного участка, примыкавшего к Авраамиевскому монастырю и Храму Гроба Господня, за 126 тыс. пиастров. Участок был продан коптским священником, нуждающимся в защите русского консула^[55]. В документах А. Г. Яковлева разъяснялось, что участок в Иерусалиме был куплен у коптского священника Джирьиса, иерусалимского поверенного коптов, и брата его Ризк-Алла. Акт продажи заверен в мусульманском суде 3/15 сентября 1859 г.^[56] 26 сентября / 8 октября 1859 г. была заключена еще одна важная сделка: Мохаммед-Али-эль-Хальди (главный секретарь суда) передал в дар Доргобужинову часть подвала со сводами, который примыкал к российскому участку в Иерусалиме^[57]. Позднее на этом участке была обнаружена арка базилики императора Константина.

1859 г. стал переломным в деле покупки недвижимости в Палестине Российской империей. МИД в течение 1858 г. не предпринимало никаких мер для получения у турецкого правительства прав на приобретение земель. Надо полагать, пауза была взята для того, чтобы не вызвать преждевременного роста цен. О легализации приобретений МИД позаботился только тогда, когда сделки были уже согласованы. 13/25 декабря 1858 г. Мансуров писал директору РОПиТ Н. А. Новосельскому, что вчера подал в посольство записку о получении фирмана на покупку земли в Хайфе и строительство там угольных магазинов^[58]. В отчете 1859 г. Мансуров писал: «К несчастью, для скорейшего успеха дела Посольство сочло себя по форме не в правах прямо вступать в переговоры с Портою и потребовало от Д. С. Мансурова подробной записки для предварительного представления дела на рассмотрение Министерства Иностранных Дел в С.-Петербург. Этим все дело поневоле затянулось еще на несколько месяцев»^[59]. В это время пришлось отказаться от нескольких уже условленных сделок, так как торговцы начали поднимать цену.

К сожалению, важнейшие для покупки Россией земель в Палестине указы султана пока не обнаружены. А. Г. Яковлев не смог их найти в архивах консульства (сохранился только перевод первого документа). Он считал, что подлинники этих документов остались в турецких архивах^[60]. 12/24 апреля 1859 г. МИД смогло получить разрешение от великого визиря Аали-Паши и министра иностранных дел Фуад-Паши на покупку Россией земельных участков. Об этом был оповещен генерал-губернатор Иерусалима. В нарушение турецких законов о строительстве новых церквей, Россия получила разрешение на возведение храма при Духовной миссии. При этом в силе оставался запрет на строительство вблизи стен Иерусалима, на расстоянии выстрела пушки^[61]. А купленные Россией участки на Мейдаме находились на этом запрещенном расстоянии.

Вопрос о строительстве оказался разрешен после паломнической поездки великого князя Константина Николаевича в Иерусалим (28 апреля — 11 мая 1859 г.). В память об этой поездке султан распорядился передать России участок государственной земли у стен Иерусалима (5101 кв. сажень), прилегающий к уже купленным Мансуровым участкам. 28 июня 1859 г. посол А. Б. Лобанов-Ростовский известил о султанском фирмане консула в Иерусалиме. Мансуров и Доргобужинов потратили на взятки 10 350 фр., чтобы привести в действие указ султана^[62].

Таким образом, вопрос о строительстве зданий для русских паломников возле стен Иерусалима был разрешен. В рапорте великому князю 6 апреля 1860 г. Мансуров писал об этом: «Султан, даря Вашему Высочеству прилегающий к нашей земле казенный участок, еще более близкий к стенам города, и принося Вам этот подарок именно для упомянутой в прежних фирманах цели, — тем самым давал Русскому Правительству положительное право производить свои постройки не стесняясь общим запрещением и пользуясь только исключительною для него льготою... С тех пор все прежние затруднения миновались, за нами бесспорно признано право строиться на наших землях в произвольной близости от стен города, и мы уже воспользовались этим правом, начав наши постройки на ближайшей к городу границе»^[63].

Другими важными событиями весны 1859 г. стало выделение Александром II 500 тыс. руб. из бюджета на финансирование строительства инфраструктуры для паломников. Для контроля над распределением денег и руководством строительством был создан постоянный Палестинский комитет, куда вошли представители всех заинтересованных ведомств. Летом 1859 г. главой комитета был назначен великий князь Константин Николаевич. С этого момента в Палестине прекратилось противостояние великого князя и главы МИД. Комитет занимался только хозяйственными вопросами, а великий князь был отстранен от восточной политики. Чиновники, проводившие волю великого князя в Палестине, были оттуда отозваны.

После удаления из Иерусалима Доргобужинова и отстранения от деятельности на Востоке на два года Б. П. Мансурова покупка земельных участков вновь перешла к епископу Кириллу. А. Г. Яковлев приводит следующие документы: 1) от 4 июля 1861 г. в получении 70 тыс. пиастров от консула К. А. Соколова и 11400 пиастров от епископа Кирилла для покупки участка земли, принадлежащего Мехмеду-Дервиш-эфенди и Мехмеду Квейдар-Айвазу^[64]; 2) от 1 декабря 1861 г. о том, что Мелетий, митрополит Петры Аравийской, продал магазин, пекарню и клочок земли Кириллу, епископу Мелитопольскому, владеющему смежным участком^[65]; 3) о передаче епископу Кириллу участка Джирьис Халеби, купленного им в 1859 г.^[66] В основном это были подвалы и лавки, расположенные вокруг российского участка в Иерусалиме. В результате отъезда великого князя Константина Николаевича наместником в Польшу и назначения главой Палестинского комитета А. В. Головнина покупка земель надолго прекратилась.

Земли, ставшие основой Русской Палестины, были приобретены Россией в 1858–1860 гг. Инициатором выступил великий князь Константин Николаевич, желавший в начале нового царствования распространить свое влияние на МИД. В ответ глава внешнеполитического ведомства А. М. Горчаков предложил свой план усиления России на Востоке — через Духовную миссию в Иерусалиме. В результате борьбы ведомств дело заботы о паломниках оказалось в руках чиновника Морского министерства Б. П. Мансурова, одновременно выступавшего в качестве «агента» РОПиТ.

Обстоятельства приобретения Россией земель в Палестине были поистине уникальными. Не было единого руководства, плана, согласованности исполнителей, достаточного финансирования, отсутствовало разрешение турецкого правительства, чьи законы вообще воспрещали приобретение земель иностранцами. В преддверии Великих реформ императору было не до паломников, чиновник для особых поручений Морского министерства и одновременно секретарь великого князя А. В. Головнин использовал паломников как предлог для усиления влияния своего шефа, глава МИДа А. М. Горчаков в этом вопросе противостоял великому князю. Исполнители Б. П. Мансуров и епископ Кирилл представляли разные ведомства и имели различные планы: Мансуров считал необходимым прикрыть заботу о паломниках интересами РОПиТ, а епископ был противником подобных планов.

В начале 1858 г., когда было принято решение о приобретении земель в Палестине, был начат сбор пожертвований на эти цели. Дело решено было вести в тайне, чтобы не вызвать роста цен на недвижимость. По этой причине еще год МИД не обращался к турецким властям с просьбой разрешить покупки земельных участков. Действия епископа Кирилла, Б. П. Мансурова и консула в Иерусалиме В. И. Доргобужинова носили партизанский характер. Земли приобретались тайно, через посредников, на подставных лиц. Но очень быстро о покупке Россией земельных участков стало широко известно. С жалобами на подобные действия к турецким властям обращались не только католики и протестанты, но и греческое духовенство, отказавшееся продавать России свои земли. Провести часть сделок помогла традиционная восточная коррупция, значительные средства пошли на взятки чиновникам.

Ситуация принципиально изменилась лишь в 1859 г. (до этого был куплен только участок в Хайфе). В дело вмешался Александр II. Он выделил государственное финансирование для строительства инфраструктуры для паломников. Наконец было получено разрешение турецких властей на покупку земли. Был учрежден Палестинский комитет, взявший на себя заботу о паломниках. Прекратилось противостояние великого князя и Горчакова. При этом по-прежнему отсутствовал источник инициативы для строительства Русской Палестины. Палестинский комитет был сведен к хозяйственным функциям, великий князь вышел из его состава. Новый период приобретения земель в Палестине был связан с частной инициативой главы Духовной миссии архимандрита Антонина (Капустина), а затем Православного палестинского общества.

Заслуга приобретения первых земельных участков в Палестине принадлежит Б. П. Мансурову. В крайне сложных условиях он смог выполнить поручение великого князя и положить основание Русской Палестине. В планах Мансурова чувствуется определенный авантюризм, сказывалось его плохое знакомство с восточной тематикой. Но при том, что большая часть его планов оказалась неосуществленной, им было сделано очень много. По его инициативе был начат сбор пожертвований, открыто государственное финансирование паломнической инфраструктуры и создан Палестинский комитет. К сожалению, на память о свершениях Б. П. Мансурова повлияло мнение деятелей Православного палестинского общества. В их глазах он ассоциировался с «застоем» Палестинской комиссии и бюрократией. Лишь в XXI в. удалось по достоинству оценить вклад Мансурова в строительство Русской Палестины.

Список литературы

Вах К. А. «Иерусалимский проект» России: Б. П. Мансуров и Русские Постройки // Великий князь Константин Николаевич и Русский Иерусалим: к 150-летию основания. М., 2012. С. 21–36.

Вах К. А. Великий князь Константин Николаевич на Святой Земле. 1859 г. М., 2009.

Вах К. А. Об изучении первого периода создания русской Палестины. 1856–1864 // Великий князь Константин Николаевич и русское паломничество в Святую Землю: к 150-летию основания русской Палестины. М., 2011. С. 7–14.

Вах К. А. Предшественники Императорского Православного Палестинского Общества: великий князь Константин Николаевич и Б. П. Мансуров // Россия в Святой Земле. К 130-летию сотрудничества Императорского Православного Палестинского Общества с народами Ближнего Востока: каталог международной юбилейной выставки / сост.: К. А. Вах, С. Ю. Житенёв, Н. Н. Лисовой. М., 2012. С. 156–191.

Гравин А. А. Б. П. Мансуров и создание Русской Палестины (1857–1864) // Вестник Тамбовского университета. 2019. Т. 24. С. 252–257.

Дмитриевский А. А. Императорское Православное Палестинское общество и его деятельность за истекшую четверть века (1882–1907). СПб., 1907.

Кондаков Ю. Е., Вах К. А. Записка Мансурова Б. П. о положении создания на Востоке русских богоугодных заведений (1859) // Православный палестинский сборник. М., 2022. Вып. 120. С. 338–367.

Кондаков Ю. Е. Основатель Русской Палестины Б. П. Мансуров // Christian Pilgrimage Review. 2023. Т. 1, № 1. С. 5–205.

Лисовой Н. И. Русское духовное и политическое присутствие в Святой Земле и на Ближнем Востоке в XIX — начале XX в. М., 2006.

Мартыненко Е. В. К вопросу о правовом статусе недвижимости Российской империи на Ближнем Востоке // Вестник РУДН. Cер. Международные отношения. 2001. № 1. С. 138–147.

Нутрихин Р. В. Российская правовая политика в отношении церковных земель на Ближнем Востоке: историко-правовой анализ // Ленинградский юридический журнал. 2015. № 1 (39). С. 284–292.

Соловьёв М. П. Святая Земля и Императорское Православное Палестинское Общество / предисл. Н. Н. Лисового. М., 2012.

Титов Ф. П. Преосвященный Кирилл Наумов, епископ Мелитопольский. Киев, 1902.

• См.: Отчет о мерах, принятых к улучшению быта русских православных поклонников в Палестине. СПб., б.и., 1860; Отчет о русских сооружениях, воздвигаемых в Иерусалиме // Месяцеслов на 1863 год. СПб., 1863. С. 62–66; О нынешнем положении русских сооружений, воздвигаемых в Иерусалиме // Месяцеслов на 1864 год. СПб., 1864. С. 1–8.
• См.: Соловьев М. П. Святая Земля и Императорское Православное Палестинское Общество / предисл. Н. Н. Лисового. М., 2012; Титов Ф. П. Преосвященный Кирилл Наумов, епископ Мелитопольский. Киев, 1902; Дмитриевский А. А. Императорское Православное Палестинское общество и его деятельность за истекшую четверть века (1882–1907). СПб., 1907
• См.: Лисовой Н. И. Русское духовное и политическое присутствие в Святой Земле и на Ближнем Востоке в XIX — начале XX в. М., 2006. С. 114–116.
• См.: Россия в Святой Земле: документы и материалы / сост. Н. Н. Лисовой: в 2 т. М., 2000; Россия в Святой Земле: документы и материалы / сост. Н. Н. Лисовой: в 3 т. М., 2015–2019.
• См.: Вах К. А. Великий князь Константин Николаевич на Святой Земле. 1859 г. М., 2009; Он же. Об изучении первого периода создания русской Палестины. 1856–1864 // Великий князь Константин Николаевич и русское паломничество в Святую землю. К 150-летию основания русской Палестины. М., 2011; Он же. «Иерусалимский проект» России: Б. П. Мансуров и Русские постройки // Великий князь Константин Николаевич и Русский Иерусалим: к 150-летию основания. М., 2012. С. 21–36; Он же. Предшественники Императорского Православного Палестинского Общества: великий князь Константин Николаевич и Б. П. Мансуров // Россия в Святой Земле. К 130-летию сотрудничества Императорского Православного Палестинского Общества с народами Ближнего Востока: Каталог международной юбилейной выставки / сост. К. А. Вах, С. Ю. Житенёв, Н. Н. Лисовой. М., 2012. С. 156–191 и т. д.
• См.: Гравин А. А. Б. П. Мансуров и создание Русской Палестины (1857–1864) // Вестник Тамбовского университета. 2019. Т. 24. С. 252–257.
• Мартыненко Е. В. К вопросу о правовом статусе недвижимости российской империи на Ближнем Востоке // Вестник РУДН. Cер. Международные отношения. 2001. № 1. С. 138–147.
• См.: Нутрихин Р. В. Российская правовая политика в отношении церковных земель на Ближнем Востоке: историко-правовой анализ // Ленинградский юридический журнал. 2015. № 1 (39). С. 287.
• См.: Россия в Святой Земле: Документы и материалы / сост. Н. Н. Лисовой. М., 2015. Т. 1. С. 260–287.
• См.: Вах К. А. Как начиналась Русская Палестина. Иерусалим в письмах Б. П. Мансурова и В. И. Доргобужинова. 1858–1860 (научная статья и публикация документов) // Иерусалимский православный семинар. М., 2017. Вып. 7. С. 111–255.
• См.: Кондаков Ю. Е., Вах К. А. Записка Мансурова Б. П. о положении создания на Востоке русских богоугодных заведений (1859) // Православный палестинский сборник. М., 2022. Вып. 120. С. 338–367.
• См.: Россия в Святой Земле: Документы и материалы / cост. Н. Н. Лисовой. М., 2017. Т. 2. С. 116–117.
• См.: Там же. С. 129–130.
• Обращение РОПиТ к А. М. Горчакову 10 февраля 1858 г. (РГИА. Ф. 107. Оп. 1. Д. 43. Л. 19–20).
• Донесение от Правления Русского Общества Пароходства и Торговли к Великому Князю Константину Николаевичу (ГАТО. Ф. 972. Оп. 1. Д. 123. Л. 41–43).
• Записка о положении дела создания на Востоке Русских Богоугодных заведений (РГИА. Ф. 565. Оп. 1. От. 1. Ст. 3. Д. 2433. Л. 2–32).
• См.: Титов Ф. П. Преосвященный Кирилл Наумов, епископ Мелитопольский. Киев, 1902. С. 152.
• См.: Титов Ф. П. Преосвященный Кирилл Наумов... С. 269–270.
• Записка о положении дела создания на Востоке Русских Богоугодных заведений. Л. 12.
• См.: Вах К. А. Как начиналась Русская Палестина. Иерусалим в письмах Б. П. Мансурова и В. И. Доргобужинова. 1858–1860 гг. С. 123–124.
• См.: Там же. С. 149.
• См.: Там же. С. 150.
• См.: Там же. С. 159.
• См.: Там же. С. 166.
• Россия в Святой Земле: Документы и материалы / сост. Н. Н. Лисовой. М., 2015. Т. 1. С. 239.
• Там же. С. 240.
• См.: Россия в Святой Земле... С. 276.
• См.: Там же. С. 280.
• См.: Там же. С. 265.
• См.: Вах К. А. Как начиналась Русская Палестина... С. 180.
• См.: Там же. С. 181.
• См.: Там же. С. 181–182.
• Там же. С. 181
• См.: Вах К. А. Итальянец на русской службе в Иерусалиме: неизвестные страницы истории Русской Палестины // Славянский альманах. 2011. М., 2012. С. 124.
• См.: Вах К. А. Итальянец на русской службе в Иерусалиме... С. 129.
• См.: Россия в Святой Земле: Документы и материалы. М., 2015. Т. 1. С. 265.
• Вах К. А. Как начиналась Русская Палестина... С. 186.
• Рапорт Б. П. Мансурова великому князю Константину Николаевичу (ГАТО. Ф. 972. Оп. 1. Д. 123. Л. 188).
• См.: Вах К. А. Как начиналась Русская Палестина... С. 182.
• Копия с программы, составленной С. С. Доргобужинову Б. П. Мансуровым 9/21 Мая 1859 г. (ГАТО. Ф. 972. Оп. 1. Д. 123. Л. 220).
• См.: Россия в Святой Земле... Т. 1. С. 265.
• См.: Там же. С. 266.
• Письмо Н. А. Кушелева-Безбородко к Б. П. Мансурову (ГА РФ. Ф. 990. Оп. 1. Д. 382. Л. 1).
• См.: Вах К. А. Итальянец на русской службе в Иерусалиме... С. 126.
• См.: Россия в Святой Земле... С. 265.
• См.: Там же. С. 273.
• См.: Там же. С. 266.
• См.: Вах К. А. Итальянец на русской службе в Иерусалиме... С. 125.
• См.: Вах К. А. Как начиналась Русская Палестина... С. 137.
• Записка о положении дела создания на Востоке Русских Богоугодных заведений (РГИА. Ф. 565. Оп. 1. От. 1. Ст. 3. Д. 2433. Л. 2–32).
• См.: Россия в Святой Земле... С. 182–183.
• См.: Там же. С. 560–561.
• См.: Вах К. А. Указ. соч. С. 235.
• См.: Россия в Святой Земле... С. 266.
• См.: Вах К. А. Как начиналась Русская Палестина... С. 219.
• См.: Россия в Святой Земле... С. 267–268.
• См.: Там же. С. 268.
• См.: Вах К. А. Как начиналась Русская Палестина... С. 173.
• Записка о положении дела создания на Востоке Русских Богоугодных заведений (РГИА. Ф. 565. Оп. 1. От. 1. Ст. 3. Д. 2433. Л. 8).
• Рапорт Б. П. Мансурова великому князю Константину Николаевичу (ГАТО. Ф. 972. Оп. 1. Д. 123. Л. 185)
• См.: Россия в Святой Земле... С. 264
• Рапорт Б. П. Мансурова к великому князю Константину Николаевичу. Л. 265.
• Рапорт Б. П. Мансурова к великому князю Константину Николаевичу. Л. 265.
• См.: Россия в Святой Земле... С. 268.
• См.: Там же.
• См.: Там же. С. 272.